更美观 更安心 老小区旧貌换新颜

位于昆明二环西路边的秋苑小区始建于1996年，随着时间的推移，小区房龄老化，设施陈旧，特别是有几栋居民楼的外墙瓷砖经常会脱落，居民们每天出行都提心吊胆。从去年9月开始，小区纳入老旧小区改造，时隔一年这个小区改造得怎么样了？

整洁的墙面、干净的道路、清新的环境，这里是经过改造后的秋苑小区，这个近30年的老旧小区，在改造后焕发了新面貌。而在一年前，居民楼外墙上随时会脱落的瓷砖是居民们每天最大的烦心事。

西山区西苑街道秋苑社区党委书记 钟文静：“这个墙体原来是用小块小块的瓷砖粘贴的，安全隐患很大，经常会有瓷砖脱落。”

秋苑小区居民：“有几栋楼的瓷砖掉得比较厉害，很危险。”

秋苑小区居民：“瓷砖掉下来了，过道上人来人往，让人非常地担心。”

由于缺乏资金，外墙瓷砖脱落的问题迟迟没能彻底解决。2024年，秋苑社区被列入了老旧小区改造范围，外墙瓷砖脱落的问题终于等来了机会。为了确保改造效果，建设单位充分探讨，采取“先试点、后推广”的方式，敲除了松动的瓷砖，再选用粘结性强、环保耐用的灰白色外墙漆进行涂装。

西山区西苑街道秋苑社区党委书记 钟文静：“主要是对6栋10个单元162户整个墙体做了全部改造，最后是把瓷砖全部敲掉了，用三个程序做了粉刷。”

小区其余楼栋顶楼有瓷砖的区域也进行了改造，彻底消除了安全隐患。此外，小区还先后完成了雨污分流、一户一表、绿化工程、管网线路等项目的施工。经过改造，小区各项功能设施变得更加完善。

西山区西苑街道秋苑社区党委书记 钟文静：“我们也对整个小区的墙体，以秋苑秋天的颜色做了美化，还包括我们的小公园、儿童健身乐园、成人的健身器材，还有几个亭子。”

秋苑小区居民：“老旧小区改造后，环境大大地改善了，路面、墙面我们都觉得美观了。”

同样经历过外墙瓷砖脱落困扰的白马小区高层住宅区，经过改造后，4万平方米的外墙焕然一新，如今居民们告别了担惊受怕，住得很舒心。

白马小区高层住户：“第一房子看起来新了，第二就是住起来安全了。”

下一步，西山区将继续以居民需求为导向，在城市更新进程中持续聚焦安全隐患整治、居住环境提升，让居民们更有获得感、幸福感、安全感。

记者：马纯康 王军

编辑：王昕照

一审：高山晶 王锐

二审：柏联 林玲

三审：梁琦