顶层为什么便宜（买了顶层的房子，你可能会遇到的问题）

顶层顾名思义是一栋楼里最高的那一层，上面没有任何遮挡物，顶层作为开发商一般都想尽快出手，价格会比其他楼层便宜，有可能还会送面积等等给到很多优惠，你会买吗？作为过来人的我来跟大家分析一下买顶层的利弊。

顶层的优点：

视野开阔，采光好，它的周围没有任何遮挡物。

安静，没有噪音，不会像楼下的任何一层，有楼上邻居制造的噪音。

不怕下水道堵，顶层装修的时候都可以不留检修口。

层高较高，会比别的楼层高一些。

附送面积多，有时候会送阁楼，露台或者。

顶层住所优惠力度大，价格会比别的楼层低。

顶层的缺点：

顶层会遇到冬冷夏热的情况，毕竟高处不胜寒，冬天会越来越冷，而夏天阳光直 射，房间会晒透，十分热。

顶层会增加生活成本，冬冷夏热的时候，势必需要增加制冷或取暖工具的使用时 长，增加暖气费或电费的消耗。

顶层的漏雨机率会大大增加，虽然随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材 都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。

顶层最怕停电发生，一旦发生停电，对顶层住户的生活影响最大，首先电梯停运， 人们就要爬楼梯，生活物品带上去非常困难。

顶层用水也有影响，高层一般都要用二次加压，水压过小时，水就达不到高层之 上，顶楼有可能面临停水的风险。我们家就遇到过类似的事情发生，水压太小，水上 不来，给生活造成很多麻烦。

看看顶层房子的优缺点，你会怎么选择呢？